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在英国买个船屋住住是怎么样一种体验?这对小情侣要赚翻了…


最近,英国房市里诞生了一个新宠儿——

  上个月,当阿比盖尔·理查森(Abigail Richardson))想买艘新回家时,她不断被遇挫:“现在市场很疯狂,船只很快就被抢购一空。”

  最终,她走运了:

  “一个码头告诉我有艘船刚进来,但还没有放在他们的网站上,所以我是第一个看到并立即提出报价的人。”

  现在,她以31,000镑的价格自豪地拥有了一艘57英尺长(约17米)的船,住在肯尼特和埃文运河上(Kennet & Avon Canal)。



  肯尼特和埃文运河风光

  “疫情爆发后,整个国家都疯了——

  今天才买的船,明天就出海了。我们最近一周卖了四艘船。人们甚至还没来看船,就打电话来为他们的船付定金。”船舶经纪公司Rugby Boats的詹姆斯·米尔索普(James Millsop)说道。

  ”市场已经活跃了一段时间,在过去五年左右的时间里,需求一直在增加,展示运河生活的电视节目引起了人们的兴趣。”



  英国脱欧也是另一个创造需求的因素——

  “当在国外生活变得困难时,人们选择购买一艘船并将其用作在本国的度假屋。”米尔索普补充道。

  “去年船屋价格上涨了约10%。”Whilton Marina的丽贝卡·龙(Rebecca Long)说道,该公司销售二手船已有 50 年的历史。



  起初,是热爱冒险的人来买船,用于周末探索半废弃的运河网络。如今,随着租金和房价的飙升,“越来越多的年轻人购买二手船去伦敦生活。”龙女士说。

  虽然靠泊费用昂贵,但可以选择成为一艘“连续巡洋船”,在一个地点停泊最多14天,然后继续在伦敦市内及周边地区航行生活,加上燃料一年大约需花费1000镑



  据运河和河流信托基金会(Canal & River Trust)估计,在英格兰和威尔士长达2000英里的内河航道上,有3.3万艘船,其中大约24%是永久住房。

  在伦敦,这一数字上升到近三分之二



  伦敦市区小威尼斯(Little Venice)的摄政河(Regent's Canal)风光

造船商正在努力跟上需求——

  专门生产电动和混合动力船的Ortomarine正在接受2024年的订单;Bickerstaffe Boat Company针对首次买船者打造了一个57英尺长的标准模型,这家公司供不应求:

  “最大的问题是钢材和其他产品的短缺,我们的原材料成本在过去四个月里增加了70%。”

  Bickerstaffe的一艘新窄船目前售价是145,000 英镑,但价格上涨可能不会阻止许多客户。:“人们过去常常问的第一个问题是‘多少钱?’,但现在是‘多久能收到船?’”



  十年前,人们普遍认为船只总是会贬值,但现在情况不再如此,至少在短期内如此。Bickerstaffe的一艘窄船最近在二手市场上以比新船高出 10,000镑的价格出售。

  如果精通细木工、电气、机械和管道工程,还可以购买船钢壳并自行安装。黑泽尔·巴格勒(Hazel Bugler)在2017年就是这么做的——

  她以45,000镑的价格从利物浦公司Collingwood Boat Builders 购买了一个涂有釉面的60 英尺船外壳。

  随后,她和男朋友、建筑技工提姆盖恩(Tim Gane)在五个月内花了超 60,000 英镑,把它变成了一件美丽的作品。



  布赖恩拥有时尚的内饰、木地板和地暖、设备齐全的厨房和燃木炉

  这艘名叫布赖恩 (Brian) 的船是水道上为数不多的全电动太阳能船之一,拥有一间卧室、浴室和一个开放式厨房/客厅。

  “最好的事情就是能如此接近自然,以及成为乡村的一部分——从舷窗看野生动物和水面的倒影在船顶上跳舞,都很神奇。”巴格勒女士说。



  巴格勒和男友

环保对她来说也很重要:

  “我真的很喜欢确切地知道使用了多少能源、多少水,以及产生了消耗了多少从必须扔回陆地的废物,因为你消耗的一切——每一点废物都必须从船上运走

  “水是最宝贵的,任何胆敢一边刷牙一边开水龙头的人很快就会被骂。”



  自2018年以来,这对情侣一直在布里斯托尔(Bristol)和巴斯(Bath)之间游弋,英国第一次全民封锁的大部分时间都是在巴斯以西的锚泊处。

  他们在拖道旁边种了一块菜园,并在一个由七艘船组成的社区中安顿下来。

  目前,布莱恩停泊在布里斯托尔外的一条运河上,由这对情侣亲自出售,价格为18.9万镑

  这是平均价格区间的高端。一艘完好的二手船只要3万英镑,而且所有的船屋都免征印花税。



  买船屋就像买车:需要检查它的状况,并确定是否适合运河使用

  不过买船屋其实丰俭由人——

  最贵的船屋于 2017 年以370 万镑的价格投放市场,它配备五间卧室和一个水上摩托平台。

  这艘名为Matrix Island的船于 1930 年代,一开始在法国的塞纳河(River Seine)上巡航,现在停泊在伦敦市中心的圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)。

  在代理商降价至300万镑后,Matrix Island仍挂在市场上出售。



  这艘名叫Savvy的船同样有五间卧室,还配备一个热水浴缸,停泊在切尔西区(Chelsea)的泰晤士河上,售价200万镑

  虽然没有一家大型贷款机构愿意为船屋提供贷款,但有一些专业公司可以

  不过,买家需准备支付25%的首付更高的利率,并在更短的时间内还贷,还需提供三个月的银行对账单、检验、估价、船舶所有权和安全检查文件

  尽管如此,业内领先的船舶贷款机构Promarine Finance的数据显示:过去一年,船屋的贷款申请增加了近40%



  Promarine Finance表示,船上生活不再被认为是退休人员的一种选择,而是吸引了那些正在从传统住房选择中解放出来,寻求另类生活方式的人们

你有兴趣买船屋住吗?


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