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最高37%!过去一年英国这些地区房价上涨最快,你家上榜了吗?


疫情之下房价逆势上涨?英国的一众区域都做到了!

  基于2020年3月初至2021年2月底的数据,并分析了房屋销量至少为100套的地区,英国大型贷款机构Halifax发布了一份最新英国平均房价涨幅榜单


  过去一年房价涨幅全英前十名

名列第一和第二的分别是萨福克郡(Suffolk)的伯里圣埃德蒙兹(Bury St Edmunds),和牛津郡(Oxfordshire)的班伯里(Banbury)

  这两个地区的平均房价过去一年飙升了10万英镑,涨幅超三分之一!


  红色标识处即伯里圣埃德蒙兹的具体位置,此地房价过去一年平均上涨37%,从267,217镑升至367,421镑。这座美丽的小镇以花园而闻名,在春季和夏季能看见数百个馥郁盛开的吊篮和花盆


  伯里圣埃德蒙兹的一套三卧独栋


  红色标识处即班伯里的具体位置,此地平均房价上涨了36%,从283,830万镑升至385,556万镑


  班伯里的一套三卧联排别墅,售价275,000镑

  排名第三的是金斯林(King's Lynn),过去一年平均房价上涨了28%,从232,586万镑升至298,399万镑。


  红色标识处即金斯林的具体位置


金斯林的一套四卧独栋,售价28万镑

  除此之外,排名跻身前十的还有兰开夏郡(Lancashire)的乔利(Chorley)、沃里克郡(Warwickshire)的利明顿温泉(Leamington Spa),和威尔特郡(Wiltshire)的索尔兹伯里(Salisbury)。


  红色标识处即乔利的具体位置


  乔利的一套四卧半联排别墅,售价19万镑

  在伦敦,过去一年房价涨幅排名最高的为位于北伦敦的哈林盖(Haringey),和坐落在西北伦敦的布伦特(Brent)

  Halifax的业界专家安德鲁·阿萨姆(Andrew Asaam)表示:

  “和去年的很多事情一样,很难预测哪些地方的房价上涨幅度最大,尤其是在第一次全民封锁关闭了所有行业的情况下。

  过去12个月里,人们在家里待的时间增多了,这也助长了对拥有更大空间的房产的渴望,并拓宽了他们对特定购房地点的看法。”

  这份榜单发布之际,正是英国实行第一次全民封锁一周年的不久之后。

  疫情时期,就业市场遭遇了沉重打击,2020年许多行业的职位空缺降幅比2008年金融危机之后更大。

  然而,与2008年的经济危机和当时的经济低迷不同的是,在过去的一年里,英国的平均房价逆势上涨,达12%,从285,428万镑升至320,457万镑。


  过去一年英国各区的房价涨幅

  从上图可以看出,英国各地的房价都在大幅上涨,西南地区以17%位列第一,这反映了在过去一年里,在连续的全民封锁影响下,人们渴望有更多的室外和室内空间。

  不过,钟情伦敦、不愿离开的房东们即便空间有限,也在市中心把生活玩出了花——


世界首个透明空中泳池将于今年5月19日正式启用,一名游泳运动员今日在开幕前对其进行了测试。

  这个25米长的游泳池位于泰晤士河南岸的九榆树(Nine Elms)地区,连接着使馆花园(Embassy Gardens)的两个公寓楼。


  这个亚克力水族馆风格的游泳池在美国科罗拉多州建造,然后运送了5000英里抵达最终目的地。

  它光是水就重达375吨,游泳者可以在空中漂浮35米,俯瞰整个首都,包括附近的美国大使馆大楼。使馆花园的居民可免费使用这个透明空中泳池,


  这是房地产开发商肖恩·穆瑞安(Sean Mulryan)的创意,他说自己的愿景源于打破建筑和工程能力的界限。

  安装这个引人注目的功能的团队包括建筑师Arup Associates,工程师Eckersley O Callaghan和水族馆设计师Reynolds。

  这个游泳池原定于去年夏天开放,但由于新冠疫情而延迟。

  巴利莫尔的董事长穆里安(Mulryan)表示:“这个透明空中游泳池的体验将是真正独特的,就像在伦敦市中心漂浮一样。”


世界首个透明空中游泳池出现在伦敦九榆树地区毫不令人意外——

  前英国首相卡梅伦将它称为“王冠上的明珠”,自 2006 年起,英国政府便斥资400 亿镑对九榆树进行全面升级。


  现任英国首相鲍里斯则将九榆树规划为“伦敦市最大的复兴工程”。短短几年,这一地区蓬勃发展成为了伦敦精英高端生活的全新标志

  而泰晤士河壹号,则堪称浓缩了九榆树精华


  这一气势磅礴的项目享有全英最美泰晤士河景天际豪宅之誉,堪称重塑天际线的巅峰之作,伦敦核心一区的传世资产。

  它占据南岸绝佳湾区,以无与伦比的全画幅视角,尽揽伦敦的璀璨繁华:

北瞰泰晤士河、白金汉宫,东望伦敦眼、金融城、议会大厦,西南侧则为步行5分钟即达的美国大使馆

  ——所谓黄金地段,莫过如此


  泰晤士河壹号坐拥两条地铁线,步行400米即达地铁站,乘车15分钟即达伦敦最炙手可热的金融科技区——国王十字(King;s Cross)。


  与此同时,项目附近世界名校世界云集,5 公里范围内有 10 家顶尖优质私立学校,包括:

  与伊顿和哈罗齐名的威斯敏斯特公学(Westminster School)、托马斯巴特西学校(Thomas’s Battersea School)等。

  与未来英王同学

多所世界顶尖大学开车15分钟内均可到达,包括:

  伦敦大学学院(UCL)、伦敦政治经济学院(LSE)、伦敦帝国理工学院(Imperial College London)、伦敦国王学院(King's College London)等。


  作为伦敦一区现有最大体量的现代精致社区,泰晤士河壹号还拥有最全面的生活配套

  •  17000 m²园林

  •  5600 m²米其林美食街

  •  4000 m²私属会所

  •  1500 m²私人高端诊所

  •  800 m²顶配健身房

  •  540 m²伦敦最大室内恒温泳池

  •  310 m²高品质国际幼儿园等等。


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