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留英支招之租房攻略




对于已经拿到offer的同学来说,到了英国怎么住也是关注的重点,很多学生选择自己在校外租房,因为这样相对自由,费用比起宿舍来说也相对低。但是在陌生的英国究竟应该怎么去租合适的房子呢?


一.找房源

和在国内租房一样,首先要想明白自己需要什么样的房子,如入住时间,地理位置,房租的价格范围等,这些都是在找房源前要做的,因为有的时候看到的房子可能房屋状况很好,但是其入住时间无法符合你的要求。这一点要特别注意,如果时间不匹配,可能会造成很多麻烦。知道了自己的需要,就可以开始寻找合适的房子了。一般来说,上网搜索是最简单也是最常用的方法,只要输入你想住的地方的邮政编码,还可以选择你认为合理的价格范围,搜索引擎就会自动把符合条件的信息列出来。


另外,学校的accommodation office都会有所在城市的房源清单( Housing List),想要租房的同学可以联系他们索取。这个清单上面会列出房子的具体位置,房子附近的公交车、地铁车站与房子的价格,当然还有房东的联系方式。


需要注意的是,如果看着的房源来自中介公司,那么一般都不会直接联系到房东本人,而是中介公司。


二.看房子

找到想要租的房子后,一般需要打电话和房东交流,要说明从何处得到房屋出租的信息,向房东表明你很有兴趣看一看,最后和房东约定见面时间。通常房东都会直接约到要出租的房子里,正好可以看房。当然,怎么去就是你自己的事儿了,别期待房东会出门接你。所以,提前查好交通工具或者路线是必要的。


除去个人喜好,看房子有几点需要注意,洗澡水是烧煤气还是电?当然烧煤气的要好一些,因为价格比用电的要便宜很多;一般来说,房租里是不包括bill的,所以当然是越便宜越好了;室内家具是否齐全?有的房子看起来十分不错,但是该有的家具一件都没有,如果要住就得自己买,那就极为不合算了;厨房内的电器是否齐全?新旧程度如何?一般的房子厨房里都会提供炉子、烤箱、微波炉这些电器,如果有烤面包机和烧热水的电插壶那就再好不过了;是几个卫生间?如果有两个以上的卫生间就更好了,因为如果和别人合租的话,由于性别不同带来的尴尬是无可避免的。


另外,去看房同时还要留心一下周边的环境,是不是安全,安静。周围有没有超市,公交车,离学校有多远等等。这些和房子本身没有关系,但是和你的生活就息息相关了。


三.签合同

房子定了以后就需要和房东签合同了,这一点上要非常注意。英国很多网站会提供租房合同,在签订合同前最好能到这些网站上去了解一下。合同上会写明房东和租客的义务,签之前一定要看仔细。签合同当天最好带朋友一起去,合同条款要仔细阅读,有任何疑问直接询问房东,不要因为自己英语不太流利而羞于交流,否则签过合同之后再找房东就会变得非常麻烦。


当然,在签合同之前还有一点非常重要,就是检查各项基础设施和家具的好坏。大部分同学是夏天租房,所以暖气设备是很容易遗忘的地方,要知道,英国的冬天要是没有暖气是很痛苦的,如果暖气不能正常工作,那么单独购买电暖器,不仅会产生费用,以后的携带更是件麻烦事情。除此之外,toilet and kitchen也是检查的重点,水龙头是否漏水,炉灶是不是每个都能用,烤箱是不是好的等等。。。一旦你签订租赁合同搬入开始居住,再发现损坏,房东是会要求你赔偿的。


总而言之,租房子是一件大事,学生在选择租房后一定要谨慎些,以防被骗。



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